NUORO – «A seguito di quanto comunicato dalla stampa nei giorni scorsi, tengo a precisare che il primo passo verso la risoluzione del contratto di affitto con il Comune di Nuoro è stato il mio». Lo chiarisce l’attuale gestore dell‘ex Mercato Civico Francesco Mattana in seguito alla decisione del Comune di rescindere il contratto per morosità e il conseguente sgombero dei locali entro trenta giorni secondo quanto scritto nella determina numero 134 pubblicata all’albo pretorio il 25 gennaio scorso.
UN PERCORSO TRAVAGLIATO – A stretto giro di posta, dunque, arrivano le spiegazioni dell’imprenditore che per anni ha dovuto combattere con diverse situazioni difficili: «Purtroppo le gravi difficoltà che hanno portato a questa situazione sono sorte nel momento in cui alcuni precedenti affittuari non hanno provveduto a pagare: «Le difficoltà che hanno condotto a tale situazione sono state innescate dal mancato pagamento delle locazioni, dei costi dell’energia elettrica e di altri costi comuni da parte di precedenti affittuari, costringendo la mia azienda a farsi carico di tali inadempimenti. Il tentativo di recuperare tali crediti si è rivelato vano e dispendioso dal punto di vista legale» precisa Mattana che chiarisce ringraziandolo che il Comune di Nuoro gli ha offerto l’opportunità di risolvere la situazione di insolvenza, che sarà regolarizzata grazie alla polizza fideiussoria stipulata.
LE SFIDE DELLA GESTIONE – Mattana ha evidenziato le difficoltà legate agli insostenibili costi di gestione ordinaria e straordinaria degli impianti della struttura, tra cui l’impianto di scarico reflui, l’impianto di condizionamento, le automazioni delle porte, gli ascensori e diverse infiltrazioni strutturali. Un ulteriore fattore che ha inciso sulle insolvenze è stato l’aumento dei costi dell’energia elettrica, una spesa eccessiva per la quale non è stato possibile trovare soluzioni alternative e sostenibili, anche a causa della tipologia del contratto di affitto dell’immobile.
UN BILANCIO POSITIVO NEGLI ANNI – «Sono sereno perché in questi anni, insieme al mio staff, abbiamo cercato di fare tanto per la città, proponendo uno spazio sempre ricco di eventi e offrendo tanti servizi, fino a diventare uno dei principali punti di riferimento per tutta la provincia di Nuoro e non solo» sottolinea l’affittuario che sottolinea come l’ExMè non è destinato a chiudere, ma cambierà semplicemente gestore assicurando la sua collaborazione con l’Amministrazione Comunale affinché questo passaggio avvenga nel modo più sereno possibile.
UN MESSAGGIO DI SPERANZA – L’imprenditore conclude con un messaggio di speranza, sottolineando come fare impresa di questi tempi sia sempre più difficile, ma sia fondamentale reagire e non arrendersi alle difficoltà, cercando di trovare sempre delle soluzioni.